Attestato di prestazione energetica

Descrizione del servizio

L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) e' un documento che certifica il fabbisogno energetico di un edificio attraverso specifici descrittori (dati, grafici, etc.) e fornisce raccomandazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica. Il fabbisogno energetico dell'edificio è la quantità annua di energia effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria, rispetto ad un uso standard, per i vari bisogni energetici dell'edificio (climatizzazione invernale ed estiva, preparazione acqua calda, ventilazione, etc.). Il dato tiene conto anche dell'isolamento dell'edificio e delle caratteristiche degli impianti. La procedura di attestazione della prestazione energetica degli immobili comprende il complesso di operazioni svolte dai soggetti certificatori ed in particolare: l’esecuzione di un rilievo in sito (sopralluogo obbligatorio) e, se del caso, di una verifica di progetto, finalizzati alla determinazione dell’indice di prestazione energetica dell’immobile e all’eventuale redazione di una diagnosi energetica, per l’individuazione degli interventi di riqualificazione energetica che risultano economicamente convenienti. Dal 1/10/2015, col nuovo modello di APE uniforme in tutto il territorio nazionale, la certificazione esprime la prestazione energetica globale, sia in termini di energia primaria totale, che di energia primaria non rinnovabile, espressa con indici di prestazione (kWh al metro quadro). Viene anche riportata la prestazione energetica degli impianti presenti (distinta per fonti energetiche utilizzate), l'energia eventualmente esportata e le emissioni di CO2 annue. Uno dei dati presenti, di grossa utilità valutativa e comparativa, è la classe energetica che, per il nuovo APE, può variare da A4 (classe più alta, con consumi più bassi) a G (classe più bassa, consumi più alti). L'attestazione APE può riferirsi a più unita' immobiliari facenti parte del medesimo edificio se le stesse hanno: la stessa destinazione d'uso la stessa situazione al contorno, il medesimo orientamento la medesima geometria lo stesso impianto termico di climatizzazione invernale e lo stesso sistema di climatizzazione estiva. La durata decennale è subordinata al rispetto delle norme di controllo, manutenzione e adeguamento di tutti i sistemi termici dell'edificio, impianti termici compresi. Deve inoltre essere prodotta in tutti i casi in cui l'immobile venga ceduto a terzi per affitto, vendita o altro trasferimento a titolo oneroso di diritto r

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